Fideicomisos

Un fideicomiso es un contrato en el cual una persona, empresa o sociedad, transmite bienes muebles, inmuebles o derechos a un Banco, para que los resguarde, administre o garantice obligaciones en beneficio de un tercero.
Los fideicomisos pueden constituirse transmitiendo dinero, bienes muebles, inmuebles, títulos u otros derechos. Lo más importante en un fideicomiso es el objetivo que se desea cumplir

 

 

El Fideicomiso un tema de Confianza:

 

La palabra "Fideicomiso" se deriva del latín fideicommissum, que significa "fe", y commissus, "comisión". Es la fe o confianza depositada en una persona o entidad para realizar un encargo.
Un Banco que administre fideicomisos, recibe la fe y confianza de sus clientes que aportan bienes, por lo que debe poseer los más altos valores éticos y morales como: confidencialidad, honestidad, integridad, lealtad, respeto, prudencia y excelencia, valores que distinguen a Banco Promerica.

 

 

Aplicaciones del Fideicomiso:

 

El Fideicomiso se ajusta a los objetivos del cliente que lo constituye y puede utilizarse para:

  • Resguardar el patrimonio familiar y que en el futuro los bienes sean entregados a los beneficiarios de acuerdo a las instrucciones del que los aportó, sin recurrir a testamentos o procesos de intestado.
  • Proteger los bienes de embargos y otras contingencias.
  • Garantizar obligaciones de crédito que se adquieran con Bancos u otro tipo de acreedores.
  • Que los bienes muebles y/o inmuebles sean administrados por una entidad financiera especializada, que le brinde transparencia y le facilite la realización de sus negocios.

 

 

Ventajas del fideicomiso:

  • Patrimonio Autónomo: se crea un patrimonio independiente, que no se mezcla con el patrimonio de la entidad que lo está administrando.
  • Inembargabilidad: los bienes aportados no se pueden embargar.
  • Flexibilidad: se ajusta a las condiciones del cliente y puede ser modificado después de su creación.
  • Contabilidad propia: El Fideicomiso tiene su propia contabilidad y no se mezcla con la contabilidad de quien lo administra.
  • Supervisión: Los Bancos y Financieras que administran fideicomisos están supervisados por la Superintendencia de Bancos.

 

 

Características de los Fideicomisos:

 

En el fideicomiso participan 3 personas:

  • Fideicomitente:  Es quien aporta los bienes.
  • Fiduciario: Es el que administra los bienes.
  • Fideicomisario:  El que se beneficia del Fideicomiso, puede ser el mismo que aporta los bienes.

En Guatemala únicamente los Bancos y entidades de crédito están autorizados para administrar fideicomisos.  Estos se crean por medio de escritura pública, aunque la ley permite hacerlo a través de un contrato privado para los fideicomisos de inversión.

La duración máxima de un fideicomiso es de hasta 25 años, sin embargo, el fideicomiso puede constituirse a un plazo menor. Si el fideicomiso no está garantizando obligaciones de crédito, estos pueden ser  cancelados en el momento que el cliente lo requiera.

 

 

Tipos de Fideicomisos:

 

a) Fideicomiso de Administración

b) Fideicomiso de Inversión

 

c)Fideicomiso de Garantía

d) Fideicomiso de Planeación Patrimonial

e) Fideicomisos Mixtos

Función de Banco Fiduciario

 

Administra patrimonios según lo pactado

Realiza inversiones según instrucciones Garantiza obligaciones con los bienes recibidos

Garantiza obligaciones con los bienes recibidos

Resguarda patrimonio y entrega a beneficiarios

Combinación de funciones anteriores

 

 

Requisitos de apertura de un Fideicomiso:

  • Solicitar el servicio al banco a través de una carta que contenga la información general del proyecto.
  • Presentar copia de toda la documentación legal que se requiera.
  • Llenar y firmar los formularios IVE para inicio de relación y sus anexos.
  • Poseer un patrimonio de origen lícito para aportar al fideicomiso.
  • El banco analizará la solicitud presentada y emitirá una resolución a través de sus órganos de autorización vigentes.
  • Seleccionar, contratar y pagar al Notario que suscribirá la escritura de fideicomiso.
  • Firmar escritura pública de constitución del fideicomiso.

 

 

Documentación requerida Persona Natural:

  • Copia de DPI.
  • Copia de recibo de agua, luz o teléfono.
  • Documentación que respalde la propiedad de los bienes que serán transmitidos al fideicomiso, por ejemplo: escrituras, certificados, títulos valores, títulos de propiedad, facturas, certificaciones del RGP y otros.

 

 

Documentación requerida Persona Jurídica:

  • Copia de DPI del Representante Legal.
  • Copia del Nombramiento del Representante Legal vigente.
  • Copia de escritura constitutiva de la entidad y sus modificaciones.
  • Copia de patente de comercio.
  • Copia de patente de sociedad.
  • Copia de RTU o carné de NIT
  • Punto de Acta legalizado por notario en el cual se faculta al Representante Legal para constituir el fideicomiso y aportar bienes propiedad de la entidad.
  • Documentación que respalde la propiedad de los bienes que serán transmitidos al fideicomiso, por ejemplo: escrituras, certificados, títulos valores, títulos de propiedad, facturas, certificaciones del RGP y otros.
  • Copia de recibo de agua, luz o teléfono.

 

 

Costos por manejo de un Fideicomiso:

 

El costo dependerá del volumen de actividades que se requiere realizar al banco, el plazo, cantidad de bienes y su valor. El costo por el servicio fiduciario, se entrega a través de una oferta económica que proporciona el banco y se ratifica en la resolución de su órgano de autorización de negocios.

 

  Para  mayor  información comunicarse al 2413-9400  extensión 85609 o puede escribir a fideicomisos@bancopromerica.com.gt